北京外地购房如何提取北京公积金？

外地购房提取北京公积金操作指南（2025年5月）

一、提取条件‌

基本要求‌：

缴存职工及配偶在北京市行政区域内无购房提取记录，且满足以下任一情形：

购买‌本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房‌；

缴存人及配偶在京无房，购买‌天津、河北住房‌。

特殊政策‌：疏解人员在雄安新区购房并申请提取的，不受京内购房提取记录限制。

二、提取情形分类‌

全款购房‌：

可申请提取购房总价款。

需提供购房合同、全款发票、房产证等材料。

贷款购房‌（含商业银行贷款或异地公积金贷款）：

可提取首付款及已偿还的贷款本息。

主贷款人类型‌：

本人为主贷款人‌：可直接通过网上办理；

配偶为主贷款人‌：

若配偶在京有公积金账户，可通过共享提取事项线上办理；

若配偶在京无公积金账户，需双方携带材料到公积金柜台办理。

三、所需材料‌

通用材料‌：身份证、购房合同、购房发票、房产证或不动产权证；

特殊情况补充材料‌：

配偶购房：需结婚证（民政数据可校验的可免）；

户籍与购房地不一致：提供户口本首页及户籍页；

贷款购房：贷款合同、还款凭证。

四、办理流程‌

网上办理‌（推荐适用情形）：

登录北京住房公积金网（‌gjj.beijing.gov.cn‌）→【个人网上业务平台】→选择【全款购买京外住房提取】或【贷款购买京外住房提取】→上传材料→提交申请。

注意事项‌：需完成北京市统一身份认证平台注册。

柜台办理‌（特定情形适用）：

预约后携带材料原件至公积金管理中心办理；

需夫妻双方共同到场的情形：配偶为主贷款人且无北京公积金账户。

五、注意事项‌

户籍与购房地关联‌：购房地址需与身份证或户口簿所在省一致，或在天津、河北购房时需提供在京无房证明；

提取额度限制‌：贷款购房提取总额不超过首付款与已还贷款本息之和；

雄安新区政策‌：疏解人员购房提取不受京内提取记录限制，但需提供疏解相关证明。

以上流程及条件以2025年5月现行政策为准，具体操作建议通过官方渠道验证。